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Tipo:Casa / Villa
Località:Bodio
Regione:Leventina
Locali:5.5
Superficie netta:143 m2
Superficie parcella:1352 m2

Piano:3
Garage:2 posti auto nel garage, 2 esterni scoperti (piazzale)
Disponibilità:da convenire
Prezzo:CHF 620'000




****OGGETTO VENDUTO****

 

Nella zona residenziale di Bodio, località Mundelle, vendiamo interessante proprietà con casa monofamigliare 5.5 locali + locale disponibile + ripostiglio, che dispone di un grande terreno eccedente. L’abitazione è stata edificata nel 1947 e si trova in buono stato di manutenzione essendo negli anni stati fatti lavori di miglioria.

La casa ha la parte abitabile su un solo livello (143 mq netti + terrazza), mentre che il piano parzialmente seminterrato dispone di una superficie di 128 mq (compreso box auto). Esiste inoltre un piano mansardato.

Descriviamo qui di seguito l’abitazione:

PIANO PARZIALMENTE SEMINTERRATO

Garage doppio in lunghezza (posto alla stessa altezza del viale d’accesso), due depositi, cantina del vino, locale tecnico, atrio scale con accesso ad un’ulteriore piccola cantina, al ripostiglio e alla lavanderia.

PRIMO PIANO

Atrio con vano scale, grande locale sala e salotto, cucina abitabile/soggiorno, bagno/WC, ripostiglio, ufficio, atrio zona notte, 3 camere di cui la matrimoniale molto ampia, terrazza 16 mq, corridoio. La porta d’accesso si trova sul retro, ma il piano è pure raggiungibile accedendo dal piano cantinato tramite scala interna.

PIANO MANSARDATO E SOTTOTETTO

Due locali di 16 mq entrambi con altezza variabile, solaio, sottotetto.

Lavori di rinnovo effettuati in particolare nell’ultimo decennio:

• Installazione termo-pompa aria-acqua (2009) - distribuzione del calore con radiatori;

• Sostituzione bollitore (2009);

• Installazione collettori solari (2011);

• Montaggio serramenti in PVC con vetri doppi (2002);

• Montaggio cucina componibile in legno massiccio (1998 ca.).

Superficie parcella 1352 mq. Nel viale di accesso trovano posto altre due auto.

Giardino digradante su più livelli in gran parte pianeggianti, che si presenta ad una quota diversa rispetto alla parte abitativa della casa. Questo rende la proprietà molto interessante dal momento che la parte di mappale eccedente potrebbe essere sfruttata per l’edificazione di una seconda abitazione.

Prezzo CHF 620'000.00. Consegna da convenire.





Fideconto SA

CH-6501 Bellinzona
Via Canc. Molo 11
Tel. +41 (0)91 820 67 67
Fax. +41 (0)91 820 67 62

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