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Tipo:Casa / Villa
Località:Giubiasco
Regione:Bellinzona
Locali:4.5
Superficie parcella:1266 m2

Piano:2
Garage:2 posti auto coperti
Disponibilità:da convenire
Prezzo:CHF 870'000




**OGGETTO VENDUTO**

A Giubiasco in zona tranquilla e soleggiata, prima collina, vendiamo casa 4.5 locali degli anni ’60 caratterizzata da una vista imprendibile dal 1° piano così come da uno splendido giardino su più livelli.

La costruzione è edificata su due piani sfruttando la leggera pendenza del terreno, per cui il primo piano è quello abitabile e gode di una bella visuale mentre che il piano terra (parzialmente interrato) è adibito a locali tecnici/cantinato.

Ecco nel dettaglio la suddivisione degli spazi:

 

-         PT: atrio d’entrata, grottino in stile rustico con camino, cantina dei vini, cucinino, salottino, WC/doccia, locale tecnico, vespaio con zona lavanderia.

 

-         1° piano: atrio d’entrata con armadio a muro, zona giorno in un unico luminoso ambiente con bella cucina angolare, camera matrimoniale, camera con grande armadio a muro, cameretta con armadio a muro, WC/bagno. Dalla sala si accede alla terrazza con piacevolissima vista verso Giubiasco e il Piano di Magadino.

Il PT è accessibile dal giardino tramite sentiero lastricato.

Grande giardino con sistemazione esterna di tipo misto: in parte pianeggiante con piante d’alto fusto, in parte rialzato e caratterizzato da aiuole ben curate e arbusti di diverse dimensioni, infine alcune zone in lastricato. Parzialmente roccioso sul retro, dove si trova anche una costruzione utilizzabile quale legnaia o per il deposito invernale di  piante.

Due posteggi coperti completano la proprietà.

Riscaldamento a nafta con distribuzione del calore tramite radiatori. La casa si trova in buono stato di manutenzione anche se richiederebbe qualche lavoro di ammodernamento.

La costruzione ha una superficie di ca. 80 mq netti al primo piano e di ca. 50 mq netti al PT, mentre che la parcella conta in totale 1'266 mq.

Il piano regolatore comunale permette un ampliamento della casa.

Consegna da convenire.





Fideconto SA

CH-6501 Bellinzona
Via Canc. Molo 11
Tel. +41 (0)91 820 67 67
Fax. +41 (0)91 820 67 62

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