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Tipo:Appartamento
Località:Agra - Collina d'Oro
Regione:Luganese
Locali:5.5
Superficie lorda:271 m2

Garage:1 + 2
Disponibilità:immediata
Prezzo:CHF 2'950'000

Riferimento:3693LU

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APPARTAMENTO DI 5.5 LOCALI ELEGANTE E MODERNO

Appartamento di 5.5 locali elegante e moderno in un contesto di sole
4 unità, una per piano. Anno costruzione  2015.

L'appartamento è cosi concepito e pronto alla vendita:


Spazioso atrio dal quale si accede sia alla zona notte che alla zona giorno.
Grande openspace quasi interamente vetrato con vista a 180° di oltre 75 mq, con soggiorno, zona pranzo e cucina.
Da lì si accede alla grande terrazza coperta e alla splendida terrazza aperta di circa 170 mq, con magnifica vista.

La camera matrimoniale è molto spaziosa, con locale guardaroba e bagno privato.
Vi sono altre due camere da letto, servite da un wc con doccia.
Un piccolo locale con WC privato è accessibile dal portico: utilizzabile quale cameretta ospiti o studio/atelier.

Locale tecnico a termo pompa autonomo dell’appartamento e al piano inferiore, lavanderia privata- cantina-stenditoio.

Dal portico si accede ad un giardinetto di ca. 40 mq.

Garage per una vettura adiacente al portico coperto che ospita altri 2 posti auto.
Eventuali posti scoperti nel viale di accesso privato chiuso da cancello.
                         
Superfici in mq. lordi

Appartamento                 201,65 mq
Terrazzo coperto             27,50 mq
Terrazzo scoperto            166,90 mq

Superficie computabile di vendita:
Appartamento + ½ terrazza coperta + 1/3 terrazza scoperta
Totale abitazione e terrazzi:     271,05 mq

Portico, accesso, posteggi: 42,50 mq
Giardino: 40 mq
Cantina e locali tecnici: 68,70 mq
Accessi privati: 78,75 mq
Garage (1 posto): 21,05 mq

2 posti auto esterni nel portico privato.

DISPONIAMO ANCHE DI ALTRI OGGETTI CHE PER MOTIVI DI DISCREZIONE NON SONO PUBBLICATI, CONTATTATECI PER MAGGIORI INFORMAZIONI.




Fideconto SA

CH-6900 Lugano
Via Carlo Maderno 23
Tel. +41 (0)91 234 69 30
Fax. +41 (0)91 234 69 31

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