Descrizione
LUMINOSO APPARTAMENTO NELLE IMMEDIATE
VICINANZE DEL CENTRO DI LUGANO CON VISTA PANORAMICA SULLA CITTÀ E SUL LAGO
Ubicato nel quartiere di Viganello, in
posizione molto tranquilla e soleggiata, orientato a sud/ovest con vista sulla
città, lago e montagne circostanti.
A pochi passi dal complesso residenziale
troviamo il comodo servizio di collegamento ai mezzi pubblici, le scuole
dell’infanzia l’università ed il centro città sono facilmente raggiungibili in
pochi minuti.
Superficie abitabile di ca. 205 mq.,
terrazzo coperto di ca. 20 , giardino piano di ca. 100 mq.
L’appartamento
rifinito in stile moderno e curato viene cosi diviso:
Al Pianterreno ingresso principale ed
autorimessa:
Tre posteggi interni con ingresso diretto nell’abitazione.
Ampio atrio d'ingresso ca. 20 mq, lavanderia privata, dispensa,
locale tecnico e cantina.
Ascensore
privato che serve i tre livelli abitativi.
Livello 1 - Zona notte con uscita sul giardino: camera padronale con servizio doccia en-suite, 2 camere, un
servizio con doccia, servizio ospiti.
POSSIBILITÀ DI REALIZZARE UNA QUARTA CAMERA
TRAMITE L'ACCESSO DAL DISIMPEGNO NELLA ZONA NOTTE; IL TUTTO CON MINIMI
INTERVENTI !!
Livello
2 - Zona giorno: grande soggiorno con zona pranzo e terrazza coperta
panoramica, cucina separata con finestra.
Particolarità:
Tre posteggi interni
ascensore privato che serve i tre livelli abitativi
altezza locali 2.60 h
Sistema di riscaldamento tramite gas,
distribuzione calore tramite serpentine a pavimento
Pavimentazione in materiale grés
porcellanato di grande formato.
Complesso residenziale edificato nel 2009
con piscina esterna e prato verde
Ubicazione strategica per il centro senza
rinunciare alla tranquillità e la vista panoramica !!
Disponiamo
di altri immobili che per motivi di discrezione non vengono pubblicati, contattateci per ulteriori
informazioni.