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Tipo:Attico
Località:Lugano - Viganello
Regione:Luganese
Locali:4.5
Superficie lorda:205 m2

Piano:3
Garage:3
Disponibilità:su richiesta
Prezzo:CHF 2'600'000

Riferimento:3668LU

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Descrizione

LUMINOSO APPARTAMENTO NELLE IMMEDIATE VICINANZE DEL CENTRO DI LUGANO CON VISTA PANORAMICA SULLA CITTÀ E SUL LAGO

Ubicato nel quartiere di Viganello, in posizione molto tranquilla e soleggiata, orientato a sud/ovest con vista sulla città, lago e montagne circostanti.

A pochi passi dal complesso residenziale troviamo il comodo servizio di collegamento ai mezzi pubblici, le scuole dell’infanzia l’università ed il centro città sono facilmente raggiungibili in pochi minuti.

Superficie abitabile di ca. 205 mq., terrazzo coperto di ca. 20 , giardino piano di ca. 100 mq.

L’appartamento rifinito in stile moderno e curato viene cosi diviso:

Al Pianterreno ingresso principale ed autorimessa:     Tre posteggi interni con ingresso diretto nell’abitazione.

Ampio atrio d'ingresso ca. 20 mq, lavanderia privata, dispensa, locale tecnico e cantina.

Ascensore privato che serve i tre livelli abitativi.

Livello  1 - Zona notte con uscita sul giardino: camera padronale con servizio doccia en-suite, 2 camere, un servizio con doccia, servizio ospiti.

POSSIBILITÀ DI REALIZZARE UNA QUARTA CAMERA TRAMITE L'ACCESSO DAL DISIMPEGNO NELLA ZONA NOTTE; IL TUTTO CON MINIMI INTERVENTI !!

Livello 2 - Zona giorno: grande soggiorno con zona pranzo e terrazza coperta panoramica, cucina separata con finestra.

Particolarità:

Tre posteggi interni
ascensore privato che serve i tre livelli abitativi
altezza locali  2.60 h

Sistema di riscaldamento tramite gas, distribuzione calore tramite serpentine a pavimento

Pavimentazione in materiale grés porcellanato di grande formato.

Complesso residenziale edificato nel 2009 con piscina esterna e prato verde

Ubicazione strategica per il centro senza rinunciare alla tranquillità e la vista panoramica !!

Disponiamo di altri immobili che per motivi di discrezione non vengono  pubblicati, contattateci per ulteriori informazioni.





Fideconto SA

CH-6900 Lugano
Via Carlo Maderno 23
Tel. +41 (0)91 234 69 30
Fax. +41 (0)91 234 69 31

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